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中国人投资美国的房产主要看重的是什么

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/13

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越来越多的中国人对美国房地产趋之若鹜的原因,其中有三个比较重要的,那就是美国房屋的永久产权,未来的升值空间和获得较高的租金收益率。以来看看吧。 
 
我们知道房地产业对中国内地来说,是一个新兴的行业。而且,从投资的角度来看.对一般大众和机构投资者可投资产品较少。而根据世界银行的报告指出中国三个明显需要注意的弱点:即金融市场,高等教育培训及公共和私人机构的质量。报告认为,中国金融市场的成熟性只能排名第118位,在银行系统的完善、法制制度建设、对资本流动的限制程度和证券市场规则方面都还比较落后。大多数房产投资者在决定买房时仅仅只考虑其可能为自己带来的现金收益。这其实是一个好方法,也适用于大多数投资性房产类型。但是在如纽约和旧金山这样的高房价城市,这种方法就不顶用了,因为投资者不能真正掌握房产的投资价值。 
 
以出租和投资美国房产为目的购置房产会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。在房产投资方面,租金收益率是衡量这个楼盘是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有泡沫,但租金是不会出现泡沫的,是市场的真实需求。通过出租房产,每年可以获得固定的投资回报。 
 
总之作为一名投资者,在美国投资房产的话租金和未来的升值价值是非常看重的。

 

 

 

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