洛杉矶投资房产有什么优势
来源：https://zhidao.baidu.com/question/755890991784044804.html作者：北美购房网时间：2016/12/13
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洛杉矶是美国西部著名大都市，众所周知好莱坞的所在地。不管是留学还是移民大家都喜欢去这里的，现如今很多的人把投资的眼光也放在了这里。
洛杉矶及周边各大山头已被诸多投资者们相继占领洛杉矶房产市场待售的二手房和新房仅2,557套，而第二季度，洛杉矶市场的销售数量为2,865套，目前的库存量如果在不增加新房的情况下，只需一个月便清库存了。目前洛杉矶是美国人口增长速度最快的城市，每年人口增长约63,000人，洛杉矶房产市场处于小幅的供不应求状态。
洛杉矶房产的出租回报率为5.3%，高于中国一线城市(2.3%)的平均水平，相比美国其他城市诸如纽约、洛杉矶、波士顿等美国一线城市，由于房价较高，租金回报率则一般，但是大城市的物业升值能力更强。在未来一段时间中，以洛杉矶地区带头加州经济将持续恢复，失业率降低，投资和就业的前景都十分广阔，同时积极的商业环境，完善的政府管理与服务，优良的学区，理想的治安状况等，都让其房地产市场继续升温。
洛杉矶教育资源丰富。加州理工学院，加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州州立大学，世界一流大学不胜枚举。优质质量的社区大学，高中也是比比皆是。洛杉矶是奥运会举办城市，是迪斯尼，环球影城，好莱坞等世界级文娱中心所在地，也是NBA洛杉矶湖人和快船队的主场城市。城市内世界级的博物馆，音乐厅，展览中心数不胜数。
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