美国纽约留学租房的注意事项

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在纽约工作学习与生活，我们可能会遇到很多的问题，其中有一点可能大家都会碰到的问题，那大概就是如何在美国租房或者买房了，衣食住行，住还是很重要的。因为身处异域，我们对于在美国租房或者买房更要谨慎，下面为大家介绍一下在美国纽约留学租房的注意事项，一起来看看吧！

1.确定租房预算

在租房之前我们应该确定好自己的租房预算，也了解下房东对租客个人收入的期望值。很多情况下，纽约的房东都会要求租客提供证明，有的还会要求租客的年薪应为房租的40倍。也就是说，如果想租一间月租为3450美元的公寓，那么你的年薪必须超过13万8000美元。

2.学会辨别租赁骗局

学会辨别租赁骗局，如果有一份划算得不可思议的租赁合约摆在你面前，或者对方在实地看房前要求你缴纳押金，那么你该提高警惕了。了解房源的历史在租房前，你除了需要研究房源与参考附近街区，你还需要了解下准备租住的房源是否有黑历史。举个例子，曼哈顿西10街的西村有一处带花园的奢华公寓，目前市价是月租5250美元。这处听起来非常赞的房源，却只有D级的评分。据以前记录显示，这处房源曾经有安全违规记录，供暖与热水供应皆出现过问题。所以面对这种房源，你一定要谨慎。

3.关于暖气和热水

房租时记得谈好是否包暖气和热水，在美国的冬天三室一厅取暖和烧热水每月要多花200甚至更多。如果不包，一定要将温度控制器装在自己的客厅。

4.关于讲价

这里房租基本上讲与不讲价格差不太多，总数能降下100刀已经很无敌了。50刀一般也是看学生面子。

5.关于室友

找好室友，其次房东，然后房子。室友是生活在一起的，处不来的室友的例子很多，结果都要搬走，与其不如开始就选好。

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