投资温哥华房地产经常遇到的问题有哪些
来源：http://canada.fang.com/news/17251733.htm作者：北美购房网时间：2016/12/11
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温哥华作为最受欢迎的移民城市，这里每年都接收大量的未来人口来此，因此购置房产也成了移民者的首要目的，那么在购置房产中会遇到哪些问题呢。
买房者要根据自己的情况，毕竟经济基础不同，不论是买什么都要确定自己的预算才行，预算确定才能更加明确的指导购房。在温哥华银行一般要求首付是35-40%的样子，如果你在加拿大居住的时间长的话首付是可以降低的，最低的只要5%。
除此之外买房前，除了看房子的质量、价位，在了解小区和邻里方面做功课，也是非常必要的。可以请经纪或律师，查一查小区的资料，如邻里人的职业、平均收入、犯罪率等。在判断一个小区好不好，可以观察邻居的车。一般中产阶级的车，样子起码是周正的，干净整齐，不会破破烂烂的。看看小区内的教堂，不要是当地人认为的邪教。小区内什么族裔为主，是否可以和睦相处也需要考虑。
还有如果是购买新屋，买主需要向联邦政府交付“商品服务税”。GST的金额是房屋售价的5%。除此之外，在卑诗省，买主还要支付相当于房屋售价2%的过渡税。购房者有可能向政府申请对上述的税款进行减免，但是，减免的基本条件之一是，所购买的房屋必须被用来作为购房者或者其亲属的“主要住宅”。这里所谓的购房者亲属，其定义见于《所得税法》。大致说来，主要限于购房者的配偶、子女、父母及兄弟。其次还需要大家考虑一下你买的房子是否离机场，医院，学校很近。
出门在外购置房产一定要避免盲目的去决定，在房屋交易中也要多放考量，这样才能购买到心仪的房屋。
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