如何正确投资曼哈顿房产

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纽约作为美国城市中的佼佼者，这里房价居高，尤其是位于纽约的曼哈顿区，因此在曼哈顿投资房产心态很重要。

曼哈顿是个单身人士和年轻夫妇居多的社区，因此对小户型的需求量最大，但市场上这种户型的房产却只占三分之一的比例。这就是为什么近期曼哈顿500万以上大户型房产交易放缓有议价空间，但小户型房产仍十分紧俏价格坚挺的原因。

而且曼哈顿公寓的空置率低于3%，尤其小户型公寓十分容易出租。而且大部分公寓都配备良好的服务，比如24小时门卫、住楼经理，他们为大楼的所有住户服务。因此不用担心天花板漏水等维修问题，因为你的管理费中已经有了这项服务。一旦有楼宇有问题发生，大楼会及时派人进行维修和解决。这使得业主少了管理房产的麻烦。

而且在在曼哈顿，有一些著名的学校，不管是小学中学还是大学，比如，中国人很熟悉的哥伦比亚大学，纽约大学，帕森设计学院等，这些都是世界一流大学。史岱文森高中是美国一流的高中，还有不少私立学校。

因此投资曼哈顿房产要真真的了解在这里投资的意义，曼哈顿房产市场非常健康，价格非常稳定，如果选择在此投资的话，要做好心理准备。

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