美国的房产抵押在法律上是什么意思

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其实很多生活在美国，或者对美国有点了解的人都会知道美国的房产抵押。通俗来讲，就是当你没钱的时候，选择将你的房产作为一种抵押品来获得短期的担保和利息等等。但是，房产抵押在法律上到底是什么呢？

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

以上就是关于美国房产抵押的相关信息，我们了解法律，所以我们能够更好的运用法律武器来维护自己的权益，而不受其他人的侵害。

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