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华人投资美国的房产有哪些需要咨询的问题

来源:https://zhidao.baidu.com/question/171703776.html作者:北美购房网时间:2016/12/9

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美国是世界强国,现如今越来越多的华人都有打算在美国买房,但是对于一些新手来说,总是有一些需要咨询的问题。 
 
没有任何美国身份,也没有护照,能在美国买房子吗?没有身份和护照是无法在美国购买任何物产的。
 
第一次跟房产经济人联系时,我需要问什么问题?第一次与房地产经纪人接触时,你应该告诉他:你想要找一个什么样类型的房子、你的预算是多少和你打算多久之内买到房。同时你也可以像经纪人询问一些美国与中国买房过程中的不同。你了解的越多,在之后的谈价环境,就会更轻松。
 
在美国,有没有什么类型的房产我不能购买?在美国你可以购买家庭住宅、公寓房、双层住宅、三层住宅、四层住宅以及连栋房屋。但住房合作社或者合作住宅往往规定禁止外籍人购买。这是因为合作住宅通常要求购房者在美国本土有收入证明,并且要求大部分购房者资产在美国境内。 
 
我可以全部用现金购买房吗?可以。美国允许使用全部现金购买房产,但是法律规定超过一万美金的现金交易必须向联邦政府汇报。汇报时需上交所有交易相关人员(购房者、房产中介、律师以及产权公司)的相关资料。政府想了解你的资金来源是否合法所得。使用全部现金购买会节省贷款申请、贷款发放、房产评估和产权保险等费用。
 
以上这四个问题都是在美国买房时最为常见的。如果您是一名新手的话,那么了解一下对大家来说有很大的帮助。 

 

 

 

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