中国人在美国买房的税务是一样的吗
来源：http://zhidao.baidu.com/link?url=7jr5BIFf4ZdewdmBNdoHYMd46bERE1MC1jWflg9ZZmbpofrfBSE-p9QK4RLHoDnC1Gz6BAoTJ3zwNUHG0vO_qa作者：北美购房网时间：2016/12/9
扫一扫，随时看
不管我们在哪买房交税是我们每一个应尽的义务，但是关于这个税务中国人在美国的税务是一样的吗？
在美国,无论你是美国人还是外国人,买房的时候，你要缴纳的税费都是相同的。外国人在美国的房产，如果是出租，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，如果一年的个人所得为5%-7%，即这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费，一般3.5%左右的20%为实际交税的费用。美国国税局定义的外国人，不是正常意义上的外国公民，而是一年中在美国居住时间未超过183天的外国人。
在卖房的时候有点不同。当地的居民在卖出房屋时，在一定限额内是免增值税的。这个对当地人自住屋的优惠是单身有二十五万免税。夫妇共同拥有则有五十万的免税。举例来说，如果是夫妻两人用五十万买进房屋，再用一百万卖出房子，他们就符合不用对五十万的增值部分缴税。那如果你是外国人那么你需要缴纳一个资本利得税也就是增值税。
有关于税务的问题就为大家介绍这么多了，相信通过这么介绍大家也已经对这个问题有了一定的了解。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：中国人在美国买房的税务是一样的吗
上一篇：中国人在美国买房都要买新房吗...
下一篇：华尔街一号：重铸经典传奇，演绎金融核...
