如果你有100万美元，在北京比较繁华的地段，也只买到几十平米的房子，要想在北京买别墅的话，可能要在五环以外的偏远地区了。

其实，国内的很多有钱人，已经开始把买房的眼光投向了海外。胡润研究院 2015 年 4 月发布的《海外置业趋势报告》显示，在中国，高达 80% 的受访高净值人群表示未来有海外投资需求，而地产成为最受欢迎的海外投资目标，占比超过四成。美国、加拿大、澳洲、欧洲都是受中国海外投资者青睐的热门国家和地区。
那么，在这些地区，100万美元能买到什么样的房产呢？

美国  洛杉矶

这是一座坐落于美国洛杉矶尔湾OC - Oak Creek社区的别墅，约99.8万美元，占地372平米，室内面积204平米，有4间卧室和3.5间浴室，除此之外还有宽敞的客厅，温暖的壁炉，美丽的院子，郁郁葱葱的绿植和室外游泳池，等等。周围空气清新，环境优美安静，交通便捷且隐秘性较好。

加拿大  多伦多

这栋别墅位于Markham市Berczy小区内，约108.88万加元（82.7万美元），占地463平米，有4间卧室和3间浴室。毗邻两个高尔夫球场和一处面积达25万平米的大型天然公园，社区内，健身中心、游泳馆、会议中心一应俱全。不仅自然环境优美，而且远离城市喧嚣。除此之外，这里还是Markham市有名的好学区。

澳大利亚  墨尔本

这栋别墅位于墨尔本市郊，约128万澳元（96万美元），占地271.3平米，有4间卧室、3间浴室和2个车位。地理位置优越，附近有当地有名的高中，出门乘车直达Deakin大 学，驾车经Eastern Freeway只需15分钟即可到达墨尔本市中心，附近有成熟的社区配套设施，医疗条件也很好。

希腊  雅典

这是位于雅典北部的一栋复合别墅，约91万美元，共有4层，占地面积650平米，使用面积450平米，有室内泳池、SPA和私人影院。因为位于半山腰，所以周边风景优美，绿树繁茂，空气清新，可以眺望远处的海景。此处交通便利，距离市中心约40分钟车程，距离机场约15分钟车程，距离码头仅5分钟。不仅可以远离市中心的喧嚣，还能独享依山傍海的美丽景致。在这里购房的好处很多，不只是拥有房屋的永久产权，还可以申请到希腊的永久居住权。

西班牙  巴塞罗那

这栋别墅位于Maresme城镇中心的一个住宅区内，约97万美元，占地面积570平米，建筑面积420平米，有4间双人卧室，2间浴室和一间阁楼。不仅有超大的车库，还有园景花园和泳池。附近有完备的基础设施，良好的通讯和重要的码头，还有宽广的海滩，是个不错的度假胜地。

不要以为全世界只有中国的房价在上涨，有些国家和地区的房子涨幅也很大。目前，全球房价最贵的地方是摩纳哥，紧随其后的是香港、伦敦和纽约。尽管如此，那些每平米单价最高的城市并不是房价涨幅最大的。根据有关报告显示，2015年，温哥华房价的涨幅最大，达到25%；悉尼排在第二，涨幅为15%；上海排在第三，涨幅为14%。而在美国，旧金山的房价涨幅最大，2015年上涨了11%；迈阿密排在第二，上涨了6%；洛杉矶紧随其后，上涨了5%；纽约的房价上涨逾2%左右。

其实，房价的涨跌与地区经济的发展密切相关，例如，巴西出现经济危机后，最好的地段的203平方米的房产还不到100万美元；而在南非的开普顿，100万美元则能够买下255平方米的房产。