美国买房与租房那个之间的区别
来源：http://learning.sohu.com/20151105/n425493107.shtml作者：北美购房网时间：2016/12/3
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当我们移民来到美国的时候，首先要解决的就是住房问题，所以大家都会犹豫在美国到底是买房好呢？还是租房好呢？
买房合算还是租房合算，涉及到多种因素，包括房价、租金、房屋维持费用、购房的首付比例和贷款利率、资本投资回报率以及通货膨胀率等，其中最基本的是房价和租金，也就是通常所说的售租比(房屋售价与年租金之比)。一般认为售租比低于10是买房的大好时机，10到20之间则要根据地区和本人财务状况作出选择，而售租比大于20，则应该考虑租房居住。
首先您要知道在美国买房的好处是利息抵税。在美国，如果贷款买房，还款期间可以用按揭贷款利息抵税，也是享受了政府的福利。无租金上涨顾虑。租金总是随著市场的供需而上涨，洛杉矶的租金随著房价也水涨船高，自己有房，也没有了租金上涨的顾虑。
租房的好处是成本较低。租房顶多就是两押一租，几千美金就能搞定。对比起买房需要交的几十万“头期款”，还是压力小很多。无需固定房屋支出。房产每年的房产税、保险费、维护费，这些开销大概为房屋总价的2-3%，那可不是比小费用，一栋60万美金的房子，每月大概要花费700美元，固定支出可不是小数目。搬迁容易。买房后固定了居所，如果工作更换，那洛杉矶拥堵的交通会让你的幸福感直线下降。租房就没有这样的困扰，换了工作就租到公司附近，节约时间、交通费，幸福指数直线上升呀！
当您对比了者两者之间的区别以后，其实还是要看自己手上资金的多少，对未来的规划。
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