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费城樱桃山你的移民首选

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_5825f9fb0101tusw.html作者:北美购房网时间:2015/11/2

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樱桃山万亩樱桃,无论是新春花开还是甜润品果,纯净的乡村风貌使其成为最美的田园景区,各地游客自由采摘,尽情品尝,乡村的传统美食也是城市人难得的味觉体验。这个位于费城附近地处新泽西州南部地区的小市镇,在我们享受轻松写意的生活时,附近的学校也可以使你的孩子变得更加的优秀,不仅有美食还有沙滩,步行在这美丽的樱桃山也是一种乐趣。Cherry Hill 常见称做樱桃山。这个位于费城附近地处新泽西州南部地区的小市镇,从地理位置上和华人聚集程度来讲,是和中部的普林斯顿和西温莎地区遥相呼应的。当然再往北部因为更接近纽约,华人更多,自不必论。刚来这边定居时,一直蜗居在Haddonfield和Haddon Heights小镇,终日与本地人打交道,过着与往日国内迥异的日子。直至两年前经朋友介绍去了Cherry Hill的中文学校参加活动,尤其是春节联欢晚会,偌大的地区中学礼堂坐了满满的华人学生家长,才突然发现原来这里的华人数量还是蛮壮大的么。尤其是做了房产经纪人后,又接触到愈来愈多的当地华人。这个Cherry Hill就像一个中心,聚集着大多数的华人(华裔占全镇比率10%),然后往东往南分散,如Mount Laurel,Marlton, Voorhees等。有如此多的华人在这样的费城郊区聚集是有一定原因的。的确,学校是个重要原因,Cherry Hill 的东部高中East High School是新泽西南部地区除了Haddonfield的高中之外的另外一个获得美国教育部的蓝带勋章Blue Ribbon的高中,其相应的小学,初中表现也非常出色,评分非常高。从如下所居住人口年龄段可以看出,以学生家庭占据大多数比例,加上优异的社区安全性,Cherry Hill 无疑成为南新泽西州最适合华人养家育儿获得优异教育的生活社区。Cherry Hill所处的南新泽西地区从地貌上讲和中北部新泽西州差别很大。曾经在年初沿206公路北上,不经意间跨越4郡(County)3种地貌,即下图中的黄绿橙。到达普林斯顿地区已进入山麓地段,继续往东往北更加明显,车行仿佛在山林中,还要非常小心今年的极寒给路面带来的无数坑坑pothole。。往旁边看,惊异发现那些陡坡上居然房屋林立,虽不乏各种建筑特色的房屋,可让我住在上坡上还真不愿意。。年轻的时候爬黄山爬伤了,还是在南新泽西那块大平原上住着,看大片的田野,农场适宜啊。Cherry Hill 属于Camden County(郡),即在黄色地貌区域的中下部,往东面南面方向1个多小时即能到达浩瀚的大西洋海岸。尤以最南端的Cap May地区有大西洋最美海滩之称,是家庭度假休闲,享受海滩阳光,探索自然生态的极好去处。并且新泽西南部地区广袤的森林覆盖减弱了从海岸往内陆推进的各种极端气候,Cherry Hill一带的气候相对于中北部要温和滋润很多,风雨雪强势明显减弱很多。即使是前年给新泽西北部,沿海,和纽约地区造成巨大损失的桑迪飓风,也似乎仅在这里擦肩而过。那次正好在桑迪飓风后从国内返回,出了纽约机场一路沿95号公路往南,一路看到两边的加油站不是关闭,就是大排长龙。到了Camden County,一切都正常,似乎什么也没有发生过。如此不仅多了很多居家过日的舒适性,更是少了很多房屋维护上的烦恼。Cherry Hill整个市镇被295州内高速分成东西两块,由70号公路相连贯,各自有相应的大型超市及大商场等便利生活设施。如西部有著名的Wegmans超市,Cherry Hill Mall大商场,专为亚裔开设的超市Asian Market美东等;东部则有Hmart超市,以及73号公路旁边包括Trade Joe’s在内的各类商店。整个地区的中国餐馆数量也比其他各镇多很多,而且不少是口味相对较正宗.最值得一提的是Cherry Hill地区在这么个优质学区的情况下房产市场是多样化的。房价从10几万到上百万不等,房屋中价位一般在25万左右,而且是独立房,公寓楼,联体别墅等各种形式共存,挑选的余地非常大,可以满足对各个价格段的买家投资置业需求。整个地区目前以房龄为40年左右的房屋居多,相对西部地区开发晚,所以房屋的建筑风格方面要现代一些,与临镇Haddonfield地区有很大差异。因此,整体房价的优势也给Cherry Hill这个优质学区锦上添花。目前Cherry Hill 地区也是我公司的重要市场,在美东业务涵盖地区范围内,Cherry Hill 地区的房产交易极其活跃,去年的交易总量列于我公司的交易总量第三位。以目前最新上市的位于Cherry Hill西部地区的一户房产为例。该房产位置优越,环境幽静,旁边即是一个小型农场,Asian Market美东即在几个街区之外。外围的70号公路,295高速在几分钟内即可到达。此房产4室3卫,占地900多平米,建筑面积200多平米,经典殖民地风格建筑,目前以34万美金在售。

 

 

 

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