美国房地产宜于投资的类型分为别墅与公寓有何优势吗
来源：http://home.dzwww.com/zt/hwgf/ymgl/201603/t20160317_14009616.htm作者：北美购房网时间：2016/12/2
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在美国从事房地产投资的人群中，房产商偏向于投资富豪别墅和居民公寓，这些房屋主要是专供住宅用的房屋，相比较工业、交通、仓储用房，教育医疗卫生几科研用房、文化，新闻、娱乐，园林绿化、体育用房、机关事业单位用房、军事用房来讲，房产商投资别墅和公寓有什么优势吗?
对于工业、交通、教育，医疗，园林绿化，机关事业单位用房来讲，这些住房是国家政府部门筹建的，在建筑方面需要招投标，而且所需的建筑材料和建筑标准是固定的，发生的费用也是由国家政府部门的高级管理人员预算的，相比较而言，做这些建筑是没有多少利润而言，但是，作为大型的房产投资商，他们会在政府部门的建筑中参加投标，建筑一些标志性的建筑，来扩大自己的宣传效应。在经营方面，这些建筑商，往往还是倾向于投资别墅用房和居民公寓。
美国是世界经济大国，经济、教育、科研领域、科技都是占据世界领先地位的，经济的发达促进了社会福利制度的改革，美国的社会福利制度也是最健全的，大部分也可以在这儿安居乐业，因此全球有不少的人选择来美国投资创业，移民美国生活，有不少富豪也来到这儿充满挑战和机遇的国家创业，发展自己的事业。早就了美国公寓住宅楼的需求几别墅区的需求增大，在这儿建筑的房产，开盘后就会脱销，房价上涨也很迅猛。房产商的利润也节节升高。给房地产投资商带来了房产的春天，这些房产也给房产商带来了投资优势。
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