由于经济社会发展水平不同，美国房地产的地域分化比较明显，东北部、南部、西部、中西部等各区域间，房地产价格和交易量也差别很大。纽约作为中心城市，是纽约—费城—波士顿、芝加哥—底特律—克里夫兰、旧金山—洛杉矶等几大片大都市区域的中心，它不仅包括高度繁华的曼哈顿商住区，还包括类似皇后区、布鲁克林区和布朗克斯区等普通的商住区域 (District)，和长岛等纽约的郊区。

目前一些热门移民国家如加拿大、新西兰、澳大利亚，甚或是美国一些投资移民以外的移民签证类别，对于申请资格均订有诸如年龄、学历、英语、商业背景等不同的条件限制或要求，以致需要耗费冗长的审核申办时程，还不一定可获核准。

比之下，通过申办美国移民，则简单得多。申请人没有学历、英语、商业背景等条件要求，只要你年满21周岁，拥有合法来源的投资金额，你便可通过认购该基金，递交移民申请表。美国政府一般只须二至三个月的时间即可对移民申请通过书面审核，一旦核准就可以开始准备领事馆的移民面试了。

旦获得投资移民签证，不但投资人本人可赴美定居，其配偶及21岁以下的未婚子女亦可同时获得美国签证。投资人持此类移民签证赴美，不但可自由选择工作或居住地区，且子女就读当地的公立学校，亦可与美国居民一样享受低廉的学费。对于重视子女教育环境的父母而言，可说是一个「一石二鸟」的最佳选择。

美国投资移民除具备「申请流程快」与「申请资格宽松」二大特色外，对移民申请人而言，也具有最经济的投资效益。一般而言，各国对投资移民均设有金额不等的投资门槛。以加拿大的投资移民方案为例，虽然看起来投资人只须在开始付出十多万的加币，即可变通性的符合投资金额的门槛，但实际上，该金额是一笔借贷金额的利息支出，最后并不能返还给投资人。因此对于获得申请核准的移民者而言，等于是用其最初付出的投资金额去换取一张移民签证，因此其实际费用是偏高的，相当划不来。

美国投资移民可说是各国投资移民类别中，对申请人资格条件限制最少的。申请人没有任何学历、英语或商业背景的要求条件，只要年满21周岁，拥有合法来源的资金便符合申请资格，且持有该签证的申请人亦不须常住美国。对有心申办绿卡，但又无法长期放下国内事业于不顾的人而言，这的确是最佳选择。

美国房地产市场实际是由中心城市(Central cities)、郊区(Suburbs)和非大都市区域(Non-metropolitan area)这三大市场组成。