如果你想在美国买房子，首先考虑的不是价格，而是你想要买什么类型的房子。 比如说，在美国西海岸，旧金山的房子都是木质结构的。政府规定所有的房子不可以用砖，只可以用木头。因为太多的地震，如果房子塌了，木头比砖轻，不容易伤到人。但是在美国中部地区，芝加哥市所有的房子都是砖结构的。

据迈阿密经纪人协会主席Natascha Tello表示，房价的可负担性，阳光生活，完善的配套等优势都增加了迈阿密地产市场对外国买家的吸引力。“强劲的需求持续超越供给，迈阿密地产市场趋势坚挺。虽然地产走势不断推动房价以2位数的速率上涨，但全范围内的房价依然维持在2003年的水平，所以迈阿密的房产相对多数美国市场，甚至世界级城市来说，可负担性更强。

2013年第1季度，迈阿密-戴德郡住宅地产市场走势坚挺，房价和销量都在不断攀升。1季度公寓中位售价为16.2万美元，年同比增长24.6%，月环比增长4.5%。单家庭住宅中位售价同比攀升17.5%，达到205650美金。单家庭住宅和公寓平均售价同比增长分别为14.8%和20.2%，达到364991美元和307934美元。

价格合理，房产会快速出售。“迈阿密地产市场对卖家越来越有吸引力。需求强劲，多个买家的竞价Offer甚至高出卖家的要价。高端价位销量有大幅度增长，低端价位的房产库存也大量锐减。所以阻碍可负担性房产销量的因素就是供应有限”迈阿密经纪人协会住宅部会长Fernando Martinez如是说。

最新数据显示迈阿密戴德郡住房库存量同比再降5%，第一季度在售挂牌量共13067。按当前的销售速率，单家庭住宅只有5.1个月的销售库存，公寓有5.9个月的销售库存。迈阿密已连续2年打破销量记录，尽管库存不足，但销量依然呈上升趋势。与前一年相比，2013年前3个月销量整体增长4.6%。第一季度，迈阿密现有单家庭住宅销量与上一年相比增长10%。现有公寓销量与2012年第一季度相比增长2%。

第一季度，所有成交销售量的65%都为现金交易，1年前为66%。所有现金销量占到单家庭成交量的47.9%，所有公寓销量的76.9%。近90%的国外买家都支付现金，这表明了迈阿密在海外买家中作为顶级市场的位置。

美国的房市和中国的是两个不同的形态，没有办法去比较和衡量。