在美国低于市场价的房屋有哪些
来源：http://www.weixinla.com/document/40913332.html作者：北美购房网时间：2016/11/26
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在美国房产市场总是会出现一些远低于市场价格的房屋，对于之内房屋一旦出现就会被一抢而空，那么在美国这些房屋又有哪些呢。
首先就是美国房产市场中的廉价房一般指价格远低于市场价的房屋。比如说法拍屋、银行屋之类的，很多购房者不明购买廉价房过程中的风险，尤其首次在国外买房的投资者，购买美国廉价房前，一定要先了解其中风险。
美国房产廉价房类型一亏本出售，在美国，屋主高价贷款买进房屋，但由于各种原因使屋主没办法继续还贷，那么会在银行给予一定宽限期内向银行申请亏本出售，即将房屋按照房价下跌后的市场价或略低于市场价的价格出售。一般来说，银行会根据屋主的具体困难和经济情况决定是否同意屋主亏本出售并承担损失，虽然屋主仍拥有房屋的产权。如果房屋出售的价格不足以屋主偿还贷款，银行需要承担差价的经济损失。
还有一种价格便宜的房屋就是银行屋，这其实就是银行或者借贷方通过法律手段收回的房产，且没有在拍卖会上成功售出的房产，简称为银行屋。银行会把这些房屋交给房屋中介机构销售。一般来说，银行虽然会保证房屋产权的完整性，并对房屋进行必要的维修，不过仍然有很多银行屋处于不好的状况，买家购买前一定要请专业验房师来检查房子。
大多数法拍屋由于屋主无力维护或恶意破坏等原因，房屋状况都略差。购买这些法拍屋的买家需自掏腰包维修房屋。还有一种情况是，买家在竞拍后按照规定支付现金，还没来得及完成产权查验和房屋检查，如果原屋主此时还清贷款，则屋主可以优先购回房屋。
因此如果是投资这类房屋的话，投资者应该谨慎对待，避免造成一些不必要的损失。
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