在美购置房产有哪些步骤
来源：http://vhouse.163.com/16/0725/20/BSRKRT0C00294MCG.html作者：北美购房网时间：2016/11/26
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这些年，房地产市场作为投资领域的领头羊，一直处于上升的阶段，尤其是在美国，那么在美购置房产应如何来实现了。
首先就是确保资金到位， 在看房选房之前确保您的购房资金已到位。了解清楚资金流转及转账到美国所需时间。要了解任何形式的转账或外币兑换的费用，哪一种手续费更优惠。如果您需要贷款买房，则要确定是在国内贷款、在国际银行贷款抑或是委托贷款经纪人。如果你决定在美国贷款，则需咨询房产经纪人，他们会向你推荐贷款银行。
再者购房最重要的选经纪人可通过有过购房经验的朋友或家人推荐，或者上网选择。在购房时有许多细枝末节需要注意，如购房时如何抽签、房屋景观、住房协会规则、相关费用、学区、超市位置及房屋的实际价值等等，因此要找的经纪人不仅要经验丰富、可靠，还要对当地房产业有深入的了解。
看中合适的房源之后，你需要和经纪人合作，制定有利的报价。经纪人在准备报价合约方面很专业。他们会根据自己对当前市场的了解、区域情况、他们与卖方及其他房产经纪人的关系帮你制定出一个合适的报价。报价和约包括以下几项内容：购房定金、过户文件的监管机构、进行房产检查所需时间、签约时间。
而且需要注意的是过户时买方或其贷款机构付购房款，买卖双方签署过户文件。买主拿到钥匙与产权证明。产权证及贷款抵押文件由过户中介报送政府备案。
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