去美国买房可以选择直接购买住宅或商业地产，优点是享有稳定的现金流，但同时面临流动性差、交易成本较高、风险集中及较高的维护难度等风险。你还可以选择较间接的形式，如房地产投资信托、房地产相关基金产品，具备高流动性和透明度的优点。

投资移民只有在全面评估移民带来的“收益”和“成本”后，才能做出明智决定。收益很好理解，比如你提到的想送孩子到国外念书，再如养老、医疗、良好的生态环境等。成本很多人认为仅是投资移民需要的资金和中介费，但现实成本可能远远不止，你提到的税就是必须考虑的。说到税，首先有两个关键词要注意：

一是，全球征税。目前不少热门的移民国如美国、加拿大、澳大利亚都是全球征税的国家，意思是一旦你成为该国税务居民，无论你的财产在哪国，都要向该国申报和缴税。对此最直接的选择是避免成为其税务居民，尤其作为家庭主要收入来源的成员，最好不要成为全球征税国的税务居民。

二是，财产传承。财产传承分为身前和身后。身前叫赠与，身后叫遗产。在美国，无论赠与还是遗产，都有税。不过，遗产税和赠与税都是针对“把钱给出去的一方”所征收的，因此如果给钱的一方不是美国税务居民，就不存在遗产税和赠与税一说。“给钱的一方”扩展一下，也可以不是个人，比如外国公司、外国信托都算。另外，即便“给钱的一方”是美国税务居民，也不是全部遗产都要缴纳遗产税。遗产税的扣除项包括：婚姻扣除项（给配偶的财产都免遗产税和赠与税）、慈善扣除项、按揭贷款和债务、不动产产生的费用和损失。在完成扣除项计算后，作为美国人，还有一个终身免税额（遗产和赠与合并计算），这个额度每年可能不同，2013年是525万美金。

中美在土地所有权形式、政治体制、经济体制等方面存在着诸多差异。