有学校的地方，就有学区房。至少在美国，这个概念也同中国一样，为父母们所关注。全世界的“学区房”都是抢手货。为了让孩子受到良好的教育，中国父母们通常不遗余力。无论是西海岸的洛杉矶、旧金山还是东海岸的纽约、华盛顿，都因为出色的教育资源成为中国买家的理想落户地。

华盛顿作为美国的首都，不管是旅游还是留学，大家都想在这个城市来，那么关于美国华盛顿去的学区房价是多少呢？

波托马克位于美国马里兰州，距离华盛顿特区十几分钟车程。该市大部分人都在华盛顿上班。波托马克是美国最富裕的小城第7名，拥有该市的邮编是身份的象征，其邮编是全美最贵第29名。近15年来，美国首府华盛顿特区的房价翻了3倍，导致低收入户逐渐搬离首都。 

在首都，2001年，低收入户共有31%拥有房产，到了2014年，只剩下19%的低收入户拥有房产。低收入户在各阶层拥有房产的居民比例中下跌了4成。拥有房产的高收入居民比例也从77%下降至72%。中等收入居民持有房产的比例则持平，维持在43%。15年来，首都的房屋价格上涨了293.4%，全美房价则上涨了45%。华盛顿特区的房产已经超越5年前峰值，全美目前只有7个州的房产价值涨幅超越5年前。此外，24年来，弗吉尼亚州与马里兰州房价分别小幅上涨了14.8%与14.3%，但远不及5年前的房价。  

种种税收和费用使得美国购房后的持有成本很高。因此，除非房价强劲攀升，一般的炒房并不会获得太大收益。何况从传统上来说，美国人买房子大多是为了居住，因此美国缺少像国内那么热烈的炒房氛围，中国炒房团跑到美国来，也许会败兴而归。