坦帕是美国佛罗里达半岛西岸海港城市湾，在过去的20年中是全美和外国移民的首选目的地以及全美首选的度假、退休疗养胜地。加上空地较多，医疗以及电力产业的发展以及南方华尔街的形成，坦帕湾地区如今成了美国经济发展速度最快的地区。因此众多房产投资商选择这里作为投资的主要对象，但任何地方房产投资都有一定风险，坦帕也不例外，如何规避风险，每个投资者都应该了解。

佛罗里达是美国低税之州，通过本州立法，长年免州税，地产税也低于其他的州，仅接近地产价值的1%。但是风险就在其中，不居住在美国的非美籍人士出租单纯的房产，需要缴纳30%的个人收入税。美国税法规定，对于不居住在美国的非美国人的房租收入征缴房租总额30%的个人收入税，而且这个税还不能申请基于中美两国税收协定的抵扣，这项税收的负担很重。

其次是非美国税务居民出售美国房产需要缴纳高达获利部分可能高达28%的所得税。高昂的税务使得许多人吃了很大的亏。

美国是一个特别容易牵涉诉讼的国度。一个房子的产权会因为众多原因而导致诉讼。许多投资者认为产权保险没必要，那这里就要说一声，这是非常危险的想法。

最后，美国对其非税务居民在美国的不动产征收遗产税，且免税额仅6万美金，税率最高达40%，如果持有人一旦身故，他持有的美国房产如果需要继承，则将面临高达40%的遗产税率，资产面临大幅折损。

跳过这些陷阱，从容投资，合理利用坦帕的有效资源，谨慎行动，会使得投资的风险降低至很小。