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美国纽约皇后区房产投资收益超高

来源:us.fang.com>作者:北美购房网时间:2017/9/13

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现在多数国内房产投资者都看好美国纽约(房市)皇后区的房产市场,因为那里的房产投资收益超高,而且纽约皇后区的房价比曼哈顿等地区的房价都要低一些,但是当地房租却在纽约五个行政区中处于第一位,人们投资房产以后,每年仅房租收入就能拿到8%以上的收益。

美国纽约皇后区房产投资收益超高,绝不是空穴来风,纽约房产数据机构Douglas Elliman近日发布的报告显示,纽约皇后区房产租金在过去一年中疯长了30%,增长的速度远远超过了布鲁克林和曼哈顿,现在人们在皇后区租住一间单人公寓,月租金都高达2500美元,而投资一间这样的普通公寓,只需要40万美元左右。

美国纽约皇后区的房价相对于其他地区来说还不是最贵的,现在当地平均房价接近70万美元,应该还有很大的上涨空间,这个地方距离曼哈顿特别近,交通十分便利,可以在一小时之内到达,那些在曼哈顿无力购买房产的当地居民都喜欢在皇后区买房定居,现在皇后区的房源数量越来越少,买房者却越来越多,加之当地飞速发展的经济,会为房产投资者提供更好的投资机遇。

美国纽约皇后区房产投资收益超高,这份收益不单包括房产投资以后产生的租金收益,还包括房产持有期间,房产增值所带来的收益,以房产持有五年为例,人们在皇后区投资60万美元的房产,在五年以后,市场价值最少会达到70万,再加上五年中的房租收益,收益率不会低于20%,而且这种投资房式比较安全,能最大限度保证投资的资金安全。

 

 

 

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