在新泽西看不同房型要注意的事项
来源：http://chuansong.me/n/160089作者：北美购房网时间：2016/11/17
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首先，找个靠谱的买家中介。这个非常非常重要，尤其适合第一次买房，没有任何经验的人群。美国买房，买家是不需要支付中介费的，所以找个知识全面，经验丰富的中介，可以在整个买房，贷款，验房和收房的过程中给出极其中肯的建议和意见。
经纪人会根据你的要求为你搜索房屋。搜索的标准可以是房价范围，房型（独立屋，连栋屋或公寓），城市名或邮政编码，建筑年代，等等。
下面是不同房型要注意的事项：
公寓：除非你准备一辈子单身，最好不要买一间卧室的公寓，自己很快就不够住了，将来也难卖。许多人不喜欢一楼或最高层。两间卧室的公寓最好有两个浴室，一个在主卧室内，另一个最好紧挨着第二个卧室，可供家人和客人使用。最好有一到两个停车位。
连栋屋：如果你需要三间卧室，就买连栋屋。最好有一到两个车库。楼上最好有两个浴室，一个在主卧室内，另一个可供第二和第三个卧室使用。一楼最好有个卫生间。
独立屋：如果你需要四间或更多的卧室，就买独立屋。一楼会有客厅，起居室，餐厅，和厨房。楼上两层在三千英尺以上的，还会有一个书房。楼上最好有三个浴室，第一个在主卧室内，浴缸最好有喷水孔，还有单独的淋浴。第二个在第二卧室内，第三个可供第三和第四卧室使用， 如能连接这两个卧室更好。中国人喜欢厨房的抽油烟机通向室外。地下室能完全平地走出最好，能向上阶梯走出也行。地下室如果已经完成，最好有一个全浴。如果有一个卧室，最好紧接着浴室，晚上使用方便。地下室如果没有装修，最好有预留排水管，将来好建浴室。如果要放乒乓球桌，至少需要24×13（长x宽）英尺的场地。
看房时，可用一张看房比较表来记录并比较不同房子的优缺点。比如每个房间的大小，布局是否合理，状况等等。
但先要理清的是，在"宁可买好地段的烂房子，也不要买烂地段的好房子"的说法中，所指的好地段、烂地段，其实是好的投资地段、烂的投资地段，而非好的居住地段、烂的居住地段。
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