炮台公园地区（Battery Park City）位于纽约曼哈顿岛下城的西端，总面积约92英亩，有着一段非常丰富而耐人回味的历史，从破败的码头和萧条的商业到现今被称为24/7（一周七天，一天24小时）的多元活力社区，它记录了美国城市经济发展思想转变的过程，是城市规划的典范之作。

在20世纪60年代兴建纽约世界贸易中心大楼挖掘地基的过程中，依据计划不断地将挖掘出来的土填进附近的哈德逊河，由此形成了炮台公园区。伴随着科技的发展、美国经济的兴衰，炮台公园区成为这个城市的见证，并在几十年的规划演变后，发展成为主要以公共绿地和高层公寓为核心的曼哈顿高档生活社区。

从功能上看，南北两端是居住区，中间是金融商贸区，西侧由宽21米的河滨广场连接，最南端是大片的公共绿地，也就是所谓的炮台公园。新颖的整体规划，坐望曼哈顿岛和哈德逊河的地理优势，以及相对独立的居住环境，使炮台公园地区发展成为纽约曼哈顿岛上最受欢迎的投资地块之一。

• 区域概览

• 房产扫描

炮台公园城—年轻、广阔、安静的城郊生活（Suburban Lifestyle） 炮台公园算得上是曼哈顿最年轻最有活力的社区之一，由于填海造地的天然地理优势，这里位置相对独立，成为岛上一块闹中取静的社区。

来此区域居住的多是华尔街附近的高端商务人士及其家庭，还有下城区的一些喜欢安逸生活的艺术家和富人。他们追求更高的生活品质，并对工作和生活之间的自由切换有着很高要求。这里所有的建筑都是新建的现代化建筑，公寓多以Loft和studio等形式。价格在8000美元/平米上下。区域内配套设施齐备，包括餐厅、体育馆、室内网球高尔夫球等设施，更吸引人的是区域的环境优美，哈德逊河景宜人，可谓是曼哈顿岛上最适合居住的地段。

的确，炮台公园地区是曼哈顿主城区别致的一隅，大片的公共绿地拥簇着其中的商业中心、居住公寓、公共设施和娱乐场所，优美的景观、完善的规划和丰富便利的设施融为一个完美的整体，使您赶得上快节奏的商业步伐，更不会丢下田园式的生活享受，是保障高回报的投资首选。

• 著名地标

1. 世界金融中心：WFC （World Financial Center）是曼哈顿下城的著名地标建筑，位于西街，临近世贸中心遗址，面向哈德逊河。大厦内入驻有著名的美林集团、美国运通集团及华尔街日报等，是纽约重要的商业中心。

2. 丽思卡尔顿酒店：Ritz-Carlton，作为全球高级酒店及度假村品牌的巨擘，将炮台公园地区作为其酒店的重要选址，体现了炮台公园区在城市旅游、经济、商业领域中扮演着重要角色。 

3. 炮台公园：此地区因炮台公园命名，说明了公园的重要性。炮台公园位于区域南端，园内有许多纪念碑及绿地，身临其中可回望曼哈顿岛，更可远眺自由女神像与爱丽丝岛的倩影。独一无二的景致和闹中取静的地理位置，让这里成为曼哈顿最人神往的生活场所，也因此带来了绝佳的地产投资商机。

炮台公园地区总体规划强调与整个曼哈顿 下城的互补与结合，并提出"新城市的滨水地区的公共空间，不仅仅是娱乐消遣的公园，而更应该是城市工作和居住生活的延续"这一理念，逐渐发展成为纽约人生活的别致港湾。

• 交通便利

虽然看上去炮台公园不在曼哈顿岛的最核心区域，但其整体功能和完善的城市规划保障了区域内各种交通设施的便利和通达。9A线在地块东部穿过，向南通过Brooklyn Battery地下隧道穿越哈德逊河。在滨河岸线两端还设置了到达Hoboken和Jersey城，以及自由女神像的轮渡，丰富了以旅游观光为主的对外交通项目。 

炮台公园区的道路是曼哈顿下城区主要干道的延续，所以地铁、巴士线路同样发达，保障了居住区市民的出行方便，使这个区域更具投资潜力。而由于规划中希望炮台公园区保持相对的独立性，方便的步行街道为区域内部的交通提供了充足的保证。其中一条天桥直通世界金融中心，极大的方便了此地的工作人员。这些南北向步行道最终都通往哈德逊河岸建立的滨河步行道，由此组成了炮台公园地区纵横相交的步行系统，有效分担了地面和地下交通的压力。

• 景观优美 生活丰富

著名建筑评论家保尔•哥德伯格认为，在现代城市设计的典范——洛克菲勒中心建成之后，炮台公园地区是纽约最好的规划区，他说"不但是它的公园和建筑设计本身非常精彩，这个巨型的综合体向我们传达了一个信息，那就是公共空间的重要性。纽约其他地方目前还没有像这个37公顷综合体那样，除了拥有良好的建筑外形，还能将公园、滨水散步带、街道和公共艺术如此完美地结合在一起。"交通的压力。