纽约是各种财富的集中地，金融的发动机，房地产市场是全美热度最高者之一，作为纽约市最稠密的地区——曼哈顿，每平方英尺的房地产价格也屡创历史新高，可以用“弹丸之地，极尽繁华，供不应求”来概括。曼哈顿是世界最重要的金融中心，汇集了世界500强绝大多数公司的总部，低库存和与日俱增的居住人口，带来了这里不断上涨的买方需求以及随之而来的全球资本。此外，新开发项目市场的销量所占份额增加，而这一市场通常配置高价位，因此进一步推高房价。

去的100年来，纽约曼哈顿就是世界的中心。曼哈顿核心区域围绕着中央公园，被分成了上城,中城和下城，而在它的周边，也分布着纽约的豪宅区。其中，最著名的就是位于中央公园东部的上东区——Upper East Side。上东区这个神奇字眼，在美国立刻让人联想到富豪与权贵之流。 
而现在曼哈顿豪华公寓早已突破上城的范围，从上城,中城开始到下城，在曼哈顿各处拔地而起。较早前知名度很高的Park 432热卖，现在从曼哈顿中城的One57大厦和Baccarat大厦，到上东区的第1大道825号大厦，格林威治村的查尔斯街150号大厦，及市中心的公园广场30号，还有解构主义大师 扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）28th highline，以及万科在纽约的首个项目“东53街100号”都将在这2,3年内完工交楼，也就是未来曼哈顿将有数十个豪华公寓同时推向市场销售。屋新天小编在日常与经纪人陪同顾客，参观拜访各豪宅及售楼处的时候，绝大多数豪华公寓都有大把的待售单位可供挑选，部分豪华公寓还给予幅度较大的折扣，从另一个方面说明了截止目前为止，曼哈顿豪华公寓库存是相当充足的。屋新天小编们整日穿行在曼哈顿，看到各处工地热火朝天的景象，可以想象本阶段豪宅大跃进之后，也许曼哈顿豪宅市场将出现供给大于需求的局面。 
另一方面曼哈顿一些二手房受到热捧，特别是100万美元以下的Studio和1房1厅户型，所处的地理位置还不错的话，基本上是供不应求。这些低价公寓作为自住可能比较空间不足，但是如果作为投资的话，很容易出租到2200-2800美元/月的价格，除去地税和管理费等，回报率非常可观。 

如今，曼哈顿的极尽繁华正吸引着世界各地的“资本”目光向其汇聚，而，对于中国的高净值人士，对于EB-5项目的追捧一直不减。