在你能够购置住宅而后跟房东道别之前很久一段时间，你都必须为首付存钱。

成为住房拥有者或许是你将做出的最大经济决策，而你必须设法拿出的资金数额很大，因为通常的做法是先支付20%的首付，然后用按揭贷款来支付剩余的房款。

下面我们特此整理了一份主要各大州的买房明细以供您参考。

加州（洛杉矶　旧金山　圣地亚哥）

买房时的一次性费用：

１）房款

２）Ｅｓｃｒｏｗ第三方公证行手续费约和：＄６００－１０００（按房价比收费）

３）产权终身制产权保险费大约＄１５００（可要求卖家来支付）

４）县政府收的过户费大约＄３００－６００（可要求卖家来支付）

５）　房子自然灾害保险一年保费约＄５００

６）房屋检查费：＄３００－５００（按房屋建筑面积大小收费）

７）公证费登记费大约：＄５０－１２０

8）园丁费（如有私家庭院、泳池等，需要每月打扫一至两次＄５０－＄１００）

纽约（曼哈顿 长岛）

美国买房子的时候的一次性费用：

１）房款

２）产权保险约合：０．４％

３）转让税（州和郡）约合：１．８％

４）律师，登记，ＰＯＡ等费用：０．１６％

５）调查费等杂费：０．１％

德州（休斯顿　达拉斯）

买房时的一次性费用：

１）Ｅｓｃｏｗ　ｆｅｅ（产权公司费用）：＄２００

２）Ｃｏｐｙ　ｐｏｓｔａｇｅ（影印和邮寄费用）：＄１５

３）Ｇｏｖｅｒｎｍｅｎｔ　ｆｅｅ（政府记录费用）：＄３０

４）Ｅ－ｒｅｃｏｄｉｎｇ　ｆｅｅ（电子记录费用）：＄５

５）ＨＯＡ　Ｔｒａｎｓｆｅｒ（物业管理转户）：＄２５０

佛罗里达州（西棕榈滩　迈阿密　奥兰多）

买房时的一次性费用：

１）Ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ　ｏｒ　ｃｌｏｓｉｎｇ　ｆｅｅ　（　产权公司务费）　大概　２５０美金左右。（产权公司过户大部分费用和产权保险、产权调查等大的费用均由卖方出）

２）当月或这个季度的的物业管理费用

（一般社区物业２００－３００美金）

３）如果本年的房屋税还没交的话，卖方将购房前这一年的费用在过户时给买方，由买方在年底一起缴纳。但如果是年末，买房就直接缴纳从过户日到年底这些天的税。

４）政府登记费：＄５０美金左右

５）政府水电等杂费：１００美金左右

所以如果在年底前购房除房价之外，其他的费用就在１０００美金左右。

房地产价格将会继续增长，直至建筑许可数量、新房开工率开始显著增加。