现时在国内不少的购买者已纷纷投入加拿大房产的怀抱里，作为外国人在海外购买投资时都会遇到不同的问题，因为每个国家的购房制定都是不同的，那么在加拿大买房前需要了解什么呢?马上为大家讲解一下。

　　首先在加拿大购房前一定事先了解房屋的所有权，可以通过地产公司或者律师从当地的地政局查清楚产权问题。等到所有手续都清楚后，准备验房时，这一关是尤其重要的。一般说来，无论是民用住房或是商用房屋，大概基本的验屋种类包括10种：屋的外面(烟囱)、外墙(门窗、水槽)、屋顶架构(柱子、梁)、用电安全(插座开关、电路、配电盘) 、暖通(热水器、热管道)、冷气系统、绝缘材料、管道系统、屋内部(天花板、门窗、地板)、家里的各类电器。

　　由此可见，验屋是一项重大工种，需时约2-3小时，这对于买家或屋主而言，是一个非常好的渠道来了解自己屋子。

　　另外，通过验屋，验屋师会根据你的屋子问题给出相应的维护以及保养的注意事项，因为房屋的维护与保养是极其重要，它会直接影响到房子的质量与寿命。例如遇到暴雨的时候，许多房屋会发生渗漏问题，其实这不是结构或者是施工问题，而是日常保养问题，因此验屋是购买房屋的重要环节。