参考消息网9月21日报道 美媒称，在新税压力下，来自中国的房地产买家最近从加拿大的温哥华撤军，转攻邻近的美国城市西雅图。

西雅图的华人房地产经纪人指出，中国买家倾向于全部用现金出价，他们刺激了这个地区的房价上涨。这个做法让卖家开心，因为现金交易省心。但对当地买家来说，这些中国买家是强劲的竞争对手，形成威胁。

对外国购屋者额外征税

报道称，为了降低压力，BC省从今年8月初开始，对外国人在温哥华都会区购买住房征收额外的15%的物业转让费，尽管加拿大政府上个月表示，现在要总结新税对市场的冲击还言之过早，但温哥华的独立住房的销售量持续降低，豪宅的价格更是大幅下跌。

温哥华住房市场降温和该市南面的美国邻居－华盛顿州的西雅图的房市价格升温，形成鲜明对比。西雅图今年6月的房价呈两位数的增长，是美国20大城市的两倍，住房增长11%，而其他20个大城市的平均增长只有5%。

温哥华消 西雅图涨

《温哥华太阳报》援引国际房地产搜索网站居外网的数据显示，今年8月外国投资者对西雅图房市的询问比去年同期大幅上涨，而对温哥华房市的查询则是比去年同期下跌81%。这个互为消长之势已经进行一段时间。

西雅图时报上星期出现“西雅图成为中国住房买家在美国的首选城市”的标题。西雅图当地的房地产经纪人表示，最近他们看到外国置产者突然大量增加，有些人打算搬来西雅图地区，但也有些人只是为了投资物业，有的购买之后空置不住。

报道称，西雅图的普吉特海湾地区的房价往往是吸引外国购物置产者的最大诱因，尽管近几年房价在飞涨，但和美国西岸或其他国际大城市的房价相比仍然偏低。

这使西雅图成为每年从中国流走的数以十亿计的美元的最大汇集地。虽然纽约、洛杉矶和伦敦房地产市场也有外国资金涌入，但中国富人对西雅图的影响更为集中，焦点是为数不多的几个小型高档近郊住宅区。