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南加州房市价量双扬 洛杉矶表现抢眼

来源:http://www.juwai.com/news/108135.htm作者:北美购房网时间:2015/11/12

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南加州2014年12月房市价量双扬,中间房价升至41万5000元,年度涨幅5.1%,成交量增加4.3%。其中洛杉矶县中间房价46万元,橙县59万1000元,圣地牙哥县44万元。

美国南加州房市上涨

2014年12月洛杉矶县中间房价46万元,比上一年同期上涨7%

根据CoreLogic DataQuick的统计,洛县12月中间房价比一年前的43万元上扬7%。成交6459栋房屋,比一年前的6240 栋增加3.5%。

橙县12月中间房价比一年前的57万元上涨3.7%,但成交量2880栋,比一年前的3089栋减少6.8%。

圣地牙哥县12月中间房价比一年前的42万元上扬4.8%。成交量3290栋,比一年前的3099栋增加6.2%。

包括洛县、橙县、圣地牙哥县、河滨县、圣伯纳汀诺县与范杜拉县在内的南加州,去年12月共售出新屋与再售屋1万9205栋,比一年前的1万8415增加4.3%,比11月的1万5643栋激增22.8%。

南加12月中间房价比一年前的39万5000元上扬5.1%,比11月的41万5000元上扬0.7%。

CoreLogic DataQuick分析师Andrew LePage说:“单单一个月数据并不能代表房市走势,但12月房屋成交量增加显示,最近数月低房贷利率与就业成长,让人们又有兴趣购屋。”

南加房市在投资客与现金买家所占比率持续减少之下价量双扬,下一步要看高需求与高房价能否吸引更多屋主卖房、以及建商是否愿意兴建更多新屋。

 

 

 

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