纽约是美国的中心城市，这儿每年都有大量的流动人口，来自全世界各地的留学生、旅游人群，投资家每年要来这儿短租或者长租，近年来，随着中国访美人士的增多以及留学生的增多，租房需求暴增，一些国外的投资商也看中了这块蛋糕。也来到纽约购房出租当房东，作为国外的投资商，在纽约当房东，能赚到钱吗，会受到当地投资商的排斥吗，确实，作为一个国外的投资商，在纽约投资时还是需要引起注意的。

　　首先，在进行出租的时候，要选择好租房的对象，最好把房屋出租给一些留美的学生或者来这儿旅行的游客，或者一些移民来这儿的人群，亦或是一些投资生意人，最好不要出租给一些当地人，因为你不了解当地的法律，也对当地人群的习俗不很了解，很容易造成纠纷。

　　其次，在租房过程中，要签订租房协议，租房协议要经当地的律师审核，跟租房者签订协议以后，要让租房人群按照协议履行相关事项以后，再进行入住。

　　另外，在租房的过程中，出租房人要了解租房人的情况，在相关部门查询该人员有无违法行为，有无不良生活习惯，有无吸毒贩毒行为，还有没有其他疾病史，对这些情况了解掌握以后，再进行出租，如果有过违法行为或者其他行为，被美国警方查获以后，出租人也要受到牵连。因此对于国外的房产投资出租商，需要对当地的一些政策有充分的了解以及对租房人的信息掌握以后，才可以出租。