由于大量新移民不断涌入加拿大，使加拿大楼市升幅不断，同时人口的增长亦带动了加拿大楼市的兴旺以及住屋需求增加，除了在加拿大有较强的升幅，还有在多伦多，以独立屋升幅较为显著。

　　加拿大楼市上升与租务市场有追捧，主要是人口增长带动，只要不断有新移民，人口不停增长，加拿大楼市住屋需求永远存在。在多伦多、温哥华和卡加利这三大城市，加拿大楼市更是求过于供，所以看不到房屋有跌价的风险。

　　然而，除豪宅或高级区域价格较高外，价钱合理且一般人有能力负担的房屋，在这三个城市的加拿大楼市中是绝对不足的。可以说现在的加拿大楼市房价已在高位，很多人买不起楼，只可租楼，令租务市场强劲，增加了楼房价值。

　　周前加国中央银行宣布维持隔夜利率在历史低位0.5厘，理由是早前两次减息仍在发挥刺激作用。而中国央行指出，加拿大经济正受惠本国家庭开支稳健，以及美国经济稳定复苏。

　　房地产市场兴衰对市场经济的影响很大，由于多元体单位建筑活动在加国最炽热市场地区急增，以因应对较低成本物业的需求，加拿大9月新屋动工率对比8月跃增。相对于加国疲软经济，旺盛的楼市仍继续成为亮点。