加拿大作为五大投资国之一，一直在吸引着很多的外来人员前来此地居住。大家一拥而入此地的原因有很多，其中最主要的就是因为，加拿大的法律在保护业主和租客的利益上，或许比其他国家有更大的特色。在加拿大有专门的住宅租赁法案，针对在租赁过程中，业主与租客之间的权利与义务关系，都有详细的规定。所以在加拿大，海外的移民者也不必担心个人的利益会受到伤害。

　　在加拿大住宅租赁房中规定，房客不交租金，或者是在住所内从事不法行为，以及对公众房屋造成过度的损坏，房东都可以将其驱逐出去，不让进行入住。如果出现这种情况，房东首先可以向房东租客委员会提出申请，然后由委员会裁决，是不是可以将房客驱逐出去。

　　但是对于房东来说，如果想要增加座机，也需要提前给租客下发书面通知。房东的义务就是使猪苓单位保持良好的状况，遵守城市健康以及维护标准。定期清扫公共楼道和大厅，并且给房客提供暖气以及水电的。而做客的义务就是缴付一定的租金，在得到业主同意后，可以更换自己的门锁，并且保持房屋的整洁，可以做适当的维修。

　　在了解了房东和房客的义务与权利之后，大家在遵守加拿大租赁房租法案的情况下，就可以使自己的利益不受到丝毫的损害。