房价一直牵扯着我们大家要买房的心，房价下跌我们高兴，房价上涨就觉得压力太大了，那么今天我们就来分析一下最近的房价市场。

国家统计局3月18日发布2月份70大中城市房价变动情况，数据显示，新房价格环比上涨的城市只有深圳和赣州2个，二手房环比上涨的城市有5个。同比来看，新房和二手房价格下降的城市均为69个，这意味着房价水平回归至一年前。分析认为，未来两月楼市销售将迎来“小阳春”。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，环比销量因春节因素回落较多，2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。不过，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。

国家统计局的数据显示，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平，其余下降；二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。这意味着，70个大中城市的房价跌落至一年前的水平

3月楼市销售将明显回升。光大证券首席经济学家徐高则表示，经济下行压力之下货币政策持续宽松，降准降息以及信贷加大投放环境下，房地产市场能否企稳回升有待进一步观察。

在经济下行压力持续加大的背景下，稳楼市仍是稳增长的缓冲器。上一次降息使5年期以上贷款基准利率由6.15%降低至5.9%，为过去十年来的最低水平，将有利于降低购房成本。

这都是一些经济学家的观点，大家要仔细的分析一下，到底房价是涨了还是降了。这都关系到大家的切身利益。