在美国怎么样才能更好的掌握投资要领
来源：http://www.yding.cn/info/10304.htm作者：北美购房网时间：2016/10/30
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美国房产投资市场一直是国人追捧的热门地区，特别是一些活跃度较高的热门置业城市，对于投资者来说如何更好的掌握市场动态就尤为重要。
首先投资的热门地点就是学区房，这是目前绝大部分客户考虑的首要条件。在美国，学区一般指公立小学、中学和高中，其中选择教学质量好的高中尤为重要！优质学区拥有良好的生源和庞大的教育资源及经费，可以帮助学生在身心方面得到全面发展，同时为接受高等教育打下良好基础。
其次就是房产地点，地点的选择对于购房者也非常重要，毕竟地皮无法移动，就算是身处优秀学区的美国房产，也会存在噪音、污染、辐射及绿化因素等等问题，英文称之为“Economic Obsolescence"。再者就是占地和使用面的，房屋面积，大部分买家都会关注美国房产的占地面积，选择较大的Lot Size，尤其是在如湾区这种寸土寸金的地方，有时同样的价钱在不同的区域可以买到不同的面积。比如同样花300万美金，在Los Altos Hills能买到非常大的地，而在Los Altos就相对较小了。
由于美国房产交易92%以上都是二手房，因此买家会比较在意美国房产的厨房和卫生间是否重新修缮过，这两点非常重要，千万不要通过表面去观察。
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