在美国，有许多贫民阶层也有购房的需求，也有想改善生活条件想购买大房子的，也有海外的人员向往美国的生活，想在美国定居移民的人群想购置房产的，这些消费群体并不富裕，让他们一次性的投资买房，肯定没有这种经济基础，美国为了满足这部分人的购房需求，推出了贷款买房政策，对于经济基础薄弱的人群，提供购房贷款政策。在中国，审批住房贷款条件比较苛刻，其实美国的审核条件更高，如果不满足当地的购房贷款政策，你是贷不到款的，想要有成功在美国购房贷款，需要掌握五大要素。

　　首先，你得拥有美国的公民身份，不管是真正出生在美国的公民，还是移民美国的人群，只有成为美国的合法公民，才可以有购房权。成为了美国的公民，你还需要有固定的收入，就是说你在美国得有一份稳定的工作，并由这个单位出具你的收入证明，证明你有偿还贷款的能力，才可以申请首付贷款。

　　如果您是有一套住房的居民，满足这个条件，相对来说比别的人更容易申请购房贷款，您只要需要向购房处提供您的房产证明，并证明您有偿还贷款的能力，您就可以申请贷款。

　　当然，这只是一个购房的前提条件，上面这些因素只是购房的前提条件，想要在美国贷款买房，您必须要在美国公立银行，出具资信证明，到公信单位出具诚信证明，银行才会认可您的贷款申请，否则，银行有权利拒绝您的贷款申请，诚信是购房的一个重要因素，你只有拥有诚信的基本条件，你才可以进行下一步，当然，贷款的另外一个要素，就是您需要缴纳一定比例的首付，剩下的才可以贷款。满足这些条件的话，您可以在买过成功购房贷款。