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海外贷款买房有哪些手续步骤 贷款买房手续大盘点

来源:http://zhishi.fang.com/xf/qg_222381.html?from=ask作者:北美购房网时间:2017/4/23

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  海外贷款买房已经不是一件新鲜的事,由于国人的收入水平越来越高,许多人想通过贷款的方式在海外购房,一方面能满足自己的娱乐需求,而且另外方面也可以把钱留在海外,等待升值的机会。所以大家在购房的时候,只要了解一些贷款购房的流程和注意事项,这样能够帮助自己减少很多的麻烦。

  申请海外购房贷款的流程是什么?

  首先在海外贷款购房之前,需要拿到预批函后,而且要求在60~90天内完成签约。这个时候才能够向银行申请贷款,从而在过户的时候才放款。

  1、拿预批函

  在拿预批函之前,需要准备一定的材料。提供预批函时,确定的贷款利率和条件,在2到3个月之后,如果协议还没有达成,业主要与银行重新洽谈确定。

  2、凭合同申贷

  与卖方经纪公司确认购房的细节,并且签订正式的买卖合同。签署合同后,购房者需要提供购房合同和申请材料,向银行提出申请贷款,银行的审批时间一般为45-60天。

  3、房款、过户

  贷款审批通过后,买卖双方 房屋产权过户,银行完成放款,完成交易。在计划购买海外房产时,银行会针对贷款申请人条件有不同的资格要求,因此购房人需要 充足的时间做好准备,并留存至少60天时间,购房人才能提供预批函。

  上面这是各种海外贷款购房的条件和需要注意的事项,希望能够让海外贷款购房的投资者在购房之前,对这一个注意事项有更加多的了解,同时也希望大家能够多多参考上面的内容,这样对自己在海外购房有一定的好处。

 

 

 

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