在美国不同的购房模式由哪些特色
来源：http://www.uswestland.com/cn/new/new-2-418.html作者：北美购房网时间：2016/10/26
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在美国出资购置房产有两种模式，一种是以自己名义购房，另一种是以用公司的名义购房。两种模式都有不同的购买方式，因此对于一些有需求的人来说，选择很重要。
由于手续相对简略，手续费用较低，报税简略，以及卖房时能够享用自己25万元的免税额，许多人在采购自住且金额不大的房子时，会选择以自己名义买房。但以公司名义买房，也是有益处的。如果是以公司名义购房的话，首要，能够躲避危险，到达债款阻隔的意图。由于公司只负有限责任，由房产引起的债款不会连带到公司的别的股东，也不会连累到其它自有财产。很合适除了房产以外，其他自有财物多的人。其次，能够维护自己隐私，不必将资讯公布在市政网站上。而且便于多人合伙，建立合伙人公司来采购房产。适合当房产规划较大，自己的资金不行，需求别人合伙出资时，以联合产权来购房。用公司名义购房在股份转让和股份继承等方面更便利。
不过有利也就有弊，以公司名义购房，手续较为繁琐，费用较为贵重。需求特意延聘律师建立有限责任公司，然后要请会计师请求美国报税号，做财务报表和年终报税等。而且以股份有限公司的名义出资也许会引起两层交税。由于就公司自身来说，需求报税交费。而在此基础上，盈余的赢利分红还需交纳个人所得税。
所以在美国以公司名义购房虽然可行，不过对于大部分买家来说都要根据自己的自身情况来考虑，最终来达到最好的效果。
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