在美国康斗和独立屋有哪些区别
来源：http://www.usjuw.com/news/show/41739/作者：北美购房网时间：2016/10/25
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在美国购置房屋，选择上有很大的不同，有些人喜欢康斗，有人则是独立屋的死忠，与其说不同的选择是不同的喜好，不如说是生活方式的不同。
康斗与独立屋的最大区别，是前者只拥有室内，却不拥有脚下土地，而后者则是房子、院子天空土地都属于你。而康斗的缺点，第一是包括每月必须支付一定数量的物业管理费（HOA），物业管理费少则过百，多则上千，圣盖博谷华人聚居地区通常在300至600元左右，这笔额外的负担，经年累月，而且长期的事实证明，这种额外支出通常只升不降。
还有就是康斗对室外没有自主权，尤其是想加建或改建，都需获得屋主协会同意。而事实上为了保持整个建筑的统一风格，加建改建计画常常因不得同意而夭折。不过相比于独立屋虽然因为邻里相隔很近，康斗住家较为安全，小偷不敢轻易光顾，但康斗通常没有后院，或后院很小，由于空间较小，住家隐密性很低，吵架唱歌都会被邻居听到。
还有一点就是由于康斗住家与物业管理小组交往频繁，如果两者关系不睦，也可能导致“花钱找罪受”，自由度远远低于独立屋。所以想要买哪一种房屋首先就是要根据自身的情况和生活习惯来决定，考虑清楚再买，避免产生不不要的矛盾。
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