美国的房产税由地方政府征收，收入为地方政府所有。房产税在美国每个州和地区都不一样，不过一般在1%至3%之间。

 一般而言西北地区相对低，东南地区相对高。有两点因素影响着房产税，一是税率，二是房屋估值。估值由政府专门负责部门完成，并会将估值结果通知房主。目前的房产税减免政策只针对美国公民，与中国投资人无关。

房产税，这个税使得国内投资者对美国房产望而步。房产税也称为物业税或简称为地税，是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。繁华地带的商用房在2%与3%之间，政府会对每个房子进行评估，然后根据评估计算房产税。以一栋50万美元别墅计算，一年所产生的房产税大概是在5000美元，如果按照中国70年的使用权谁更划算？在美国所产生税率的房子都是别墅与商业房，而中国式公房及农村式农房是无税的。

当然，在算上房产税后，比起国内只有70年使用权的房子，绝对是物有所值。美国普通工人5年薪水积蓄可以买栋永久属于自己的房子，相对房产税而言以是微不足道，而且，美国政府的财政收支透明，每个缴纳房产税的个人，每年都会收到政府的报告单，多少钱用于建设学校，多少用于治安，多少用于基础设施建设，都一清二楚。而房产税使得纳税人可以享受美丽的环境、优质的教育、良好的治安等等，这些因素又可以反过来，使得房子不断升值。

全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为1.2%。