根据NAR数据显示，2016年1月份全国独立屋中间价格是38万美元左右，比去年同比增长8.2％。房价上涨的速度是自2015年4月份以来最快的，也是连续第47个月同比上升。事实上，美国的房价中位数已升至25万美元，是2008年中期以来的最高水平。这一价格在过去一年中上涨了3.3%，并且据预计2016年还将继续上涨。

西雅图是个多民族城市，其中华裔约占全市人口的3.45%。1995年，西雅图曾被《货币》杂志评为“全美最佳居住地”被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”，是全美公认生活质量最高的城市之一。西雅图也是传统的会议旅游中心。西雅图金县3月份的房市平均售价比去年上涨了6%，目前每座房子的平均售价为42.9万。随着买家的增多，目前可出售的房子已经供不应求。金县东南部房屋的平均售价上升超过16%，金县北部上升15%。西雅图地区则上涨了13%，房子平均售价约$52万。另外，公寓的销售量也大大增加。西雅图地区的公寓平均价格为$29.5万。西雅图市中心，是本地最大的公寓市场，3月份的平均价格为$53.9万。

西雅图房价确实很低，两层的小别墅独栋，在西雅图差不多RMB50万就能买到，而且美国买房子，直接连地皮也是你的，不像中国土地只有70年使用权，房子只有50年使用期，还不一定能达标，可以考虑投资美国西雅图房产。

美国各州的政府制定有关土地的法规来控制土地的利用，所以投资者需要对自己购买的土地做出相应的用途规划报告。 在美国，所有的房产和土地都有一个统一的编号，所以有意向在美国房地产投资的国人，在考察房地产期间或者在挑选房产的时候，投资者要多放些心眼在土地编号上。在签订购买合同的时候，要仔细核对挑选的土地编号和合同中土地编号是否一致。而且在美国，土地编号是土地权属纠纷中重要的法律根据。