在国内买房注意事项就有很多，更何况在人生地不熟的美国了。那么在纽约买房有哪些优缺点呢?一起来看看吧。

　　优势一：美国房屋的产权是没有时间限制的，永久性的产权使得投资者的房屋可以世代传承下去。

　　优势二：美国的房价不贵，甚至低于现在中国北上广的房价，所有房屋的房价平均在16.3万美元左右，折合人民币只有不到100万，这个价格放在中国也是平易近人的，如果你拿相同的价钱可以在美国购买一套比国内房子大三倍的房产。

　　优势三：就目前为止，美国的房地产市场正处于回暖阶段，根据美国房价变化规律，容易得知在接下来的五六年期间，美国的房价将会上涨，所以现在不抓住机会，还要等到什么时候呢?

　　优势四：美国的房地产市场完善，法律健全，充分保证了投资者的切身利益。

　　优势五：美国房产具有极高的租金回报率，投资者可以赚取稳定的收益。

　　劣势一：投资者投资美国的房产，必定有一定的汇率风险，要想解决这个问题就必须要求投资者提前做好准备，时刻关注最新汇率，在投资时，尽量避免税率起伏比较大的阶段。

　　劣势二：美国的房产税政策非常的复杂，美国一共有50个州，每个州的税款都不同。

　　劣势三：投资者对于美国的房地产市场不了解，对于当地的法律常识一无所知。