美国买房如何选地段看看这些你就知道

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"地段，地段，地段 ",这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了，但是我们确实需要确定自己是否真的买对位置。下面这些因素希望对大家有所帮助！

人口统计，这也许不是你研究房产时想到的第一件事，但该地区居民年龄的结构对长期房产投资的成功至关重要。例如，如果您的目标是先出租3~4年，然后再卖给首次购房的买家，你应该找25~34岁这个年龄段人口比例较高的地区。

大多数年轻夫妇，尤其是美国夫妇，在一个新地区租房或是买房时会考虑当地学校系统。如果你的房产所在地区有 A或B级学校，就会吸引更高水准的租户。这些区域的房价高，而且普遍升值比全国平均水平更快。很多网站都有学校的信息，而这里是一个很好的起点。

就业统计数据，虽然很难确定某一街区或邮区的失业率，但在城市和大都市还是有一些可靠的信息，值得了解你的房产所在区域的失业率。

租金比较，很显然，每一位投资者在出租自己房屋之前都会对租金做一个比较。但请注意，如果买房是为了纯投资，对于卖方所提供的租赁市场信息需思量再三。即使是通过美国房地产房源共享系统（MLS）在公开市场上购买，自己也应该找出至少三个类似的房产租金数据。

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