美国房产税与美国教育有着什么样的关系

来源：http://www.glofang.com/news/show/12970/作者：北美购房网时间：2016/10/17

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美国房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定，因此各地税率高低不等。它是美国地方政府的一项传统税收，而且随着时间推移还可能会有小幅调整。

在美国，美国基础教育公立学校的经费来源中，房产税占了45％-50％，其余45％左右由州政府承担，而剩余的约8％左右是联邦政府承担。大多数人贷款购买美国房产，因此房产经纪公司会在每个月帮你扣缴房产税，但是这部分支出和贷款利息一样，都可以抵扣一部分个人所得税的税额。这也是美国的税收政策比较合理的地方。甚至大学生如果租房子的话，因为属于低收入人群，房租里面包含的房产税还会得到返还。

美国房产税是以学区政府为单位的，它也是美国的公共教育开支最大的来源之一。理解美国的房产税，首先要了解它的功能，它是为所在的学区提供教育经费来源，因此房价高的学区，自然会配备比较优质的学位，大部分人也就心甘情愿缴纳这样的房产税。

更主要的是，小孩子在这个学区读书，可以享受完全的义务教育，而美国的教育支出是按照人均标准来算，同一个学区一般学校的质量不会有太大差别，都可以实现就近入学。

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