美国房屋如何出租才更获利
来源：http://vhouse.163.com/special/meiguochuzufangchan/作者：北美购房网时间：2016/10/17
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在美国买房投资，将美国房产出租、以获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。不过，限于环境、政策不同，大家对在美国买房后，如何将自己的房产出租获利及管理，了解不多。下面一起来看一看。
美国买房以后出租房屋可以获取丰厚利润
在美国买房后出租能获得一笔不错的收入！美国政府允许海外投资者出租自己所购买的房产，从中获得收益。美国的租金回报率大约在7%~9%之间，而净利润差不多是6%，可谓是一笔稳定的投资回报。
美国房产出租及相关费用
委托出租，是指房产经纪公司帮忙发布出租信息，并寻找到合适的租客，而房屋管理的主要职责是负责房屋的日常的维护服务。简单说，前者负责找到合适的租客，后者则为租客及房屋管理提供服务。
收费标准：委托出租的佣金(房产经纪费用)一般为全年租金的6%~8%(按实际情况而定)，房屋管理的费用 一般为月租金的5%~8%(也有的公司为8%~10%)，需提醒的是，房屋(内外)修复费用、驱逐所需律师费等需业主自付，管理人员只负责执行。
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