美国购房优惠有哪些政策
来源：http://www.chinairn.com/news/20131115/170706614.html作者：北美购房网时间：2016/4/20
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不管是在中国还是在美国，人们购买房子的时候都会希望政府给予很多的优惠，这样大家可以优先去考虑，那么在美国有哪些优惠呢？下面就给大家说说美国购房的一些优惠。
鼓励居民购买首个房产有两个好处
政府鼓励居民有自己的房产。这是“美国梦”的一部分。
居民从无房到有房，可以增加房产产业的需求。
部分州对于土地拥有数量有限制，但是一般是不允许拥有上百或者上千英亩，因此一般的商业或居住的购买完全不受其影响。
美国对公众购房尤其自住房有很多优惠政策。通过媒体的报道，国内的读者一般都知道，美国自住房住满两年以上出售时享有增值税减免优惠，自住房贷款利息可抵消个人所得税等等政策。
美国建立住房体系过程中，有两大主题：一是自有房。为了让民众买得起房，美国政府采取补贴等措施，帮助民众买房。“联邦和州政府长期以来一直通过降低抵押贷款的利率来减少自有房的费用。更近些的办法对低收入拽的本息还贷支出进行补贴，使得他们可以获得购房所需的抵押贷款……到1972年为止帮助40万户家庭成为了有房户。
可以看到，美国的购房优惠和政策推行，很大程度上都是通过个人所得税的的优惠进行的。中国的个人所得税制度和美国不同，所以政府如何能够把某种政策直接给到国民家庭，是个值得思考的问题。
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