美国买房哪些房子会影响顺利拿到贷款

美国买房哪些房子会影响顺利拿到贷款

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

在美国想要贷款买房并不是那么容易的，除了信用等因素外，你所购买的房屋种类也会影响到你是否能顺利拿到贷款。那么那些房子会影响你是否能顺利拿到贷款呢？

房间与车库的改建，如果房间和车库经过改建，而且是按照房管部门的许可合法改建，就可自动获得贷款。但改建更多时候是没有许可的非法施工，而未经许可合法改造的房间，就不能列为房屋的增值部分。

制造房屋，制造房屋可能无法取得传统房贷银行的信任，因为这种房子具有移动性的特点。既然可以移动，也就能被拆散，从而成为银行的隐忧，担心他们的贷款面临风险。

模块房屋，与制造屋(Manufactured Home)相比，建造模块房屋比较容易拿到贷款，预先构造好的模块房是分成几个单元运来，在现场进行组装，与建造单家庭的房屋类似。由於房屋是建在地基上，因此银行认为，模块房屋的风险较小。

不保修的共有公寓，所谓不保修的共有公寓楼，是指那些不能卖给房利美和房地美公司的共有公寓，因此，许多银行通常不会给这类房屋提供贷款。

本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：美国买房哪些房子会影响顺利拿到贷款

万美元 1900 $

万美元 405 $

万美元 568 $

万美元 312.5 $