如何预测美国房产是否会升值

来源：http://www.meifang8.com/homeinfo/1959.html作者：北美购房网时间：2016/10/17

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投资什么样的美国房产升值最快是绝大多数的投资者作出决定之前所考虑的首要问题。下面教你预测美国房产是否会升值。

失业率对经济对社会各方面影响都是非常大的，对于房产来讲，没有工作，就不可能买房子。而失业率上升，买得起房子的个人就更少。这降低了住房需求，推动房价走低。要查询一个城市的失业率以及是在上升还是下滑，可以上美国劳工统计局(BureauofLabor Statistics)网站查询。

较少的止赎申请和出售，平均而言，止赎房屋的售价会比同一地区的类似房屋低30%，但具体数据会随著不同市场而有所变化。前几年在住房市场遭受重创的地区，尤其是在美国南部和西南诸州，止赎房屋通常都是按照半价出售。随著止赎住房增加，它们会拖累同一街区的平均房价走低。

售价折扣幅度缩小，可以看看房屋出售报价和实际售价之间的价差。如果某一地区这一价差不断缩小，那麽就表明该地区房产市场正在好转。

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