美国是一个税收制度十分完善的国家，而且这个国家的税收都受法律保护，于是很多人在去美国买房，以前都特别想了解在美国买房要交什么税，想知道在美国买房不交税的后果是什么?在美国买房需要交纳多种税费，而且不交税的后果特别严重。

在美国买房子需要交纳交易税，交易税多占房产成交价的2%，不过每个中所收取的比例不相同，而且在当地购买房产时，可以与卖家商定交易税由谁来支付。除此以外，在美国买房还要支付房产税，房产税不单在买房的时候要支付，在买房以后房产持有期间每年也要交呢，美国的房产税多在1%到3%之间，纽约(投资)休斯顿的房产税最高为3%，这种税费多用于当地公共设施建设以及学校的费用支出。

在美国买房以后如果想对外出租，还要交纳出租所得税，这种税收的比例比较高，多在收入的百分之十左右，但是美国房产管理公司中，有很强的会计师，他们会专业避税，可以让房东只交纳很少一部分的出租所得税，但是除了这项税收以外，人们在美国买房还需要交纳物业费以及房产保险与管理费，这些杂七杂八的费用加在一起，每年也需要五六千美元，且房子的市场价值越高，支出的费用就越多。

美国的房子都是永久产权，但是在房产持有期间需要不断交税，而且房产持有人不交税的后果十分严重，在美国加州就有一位女子在当地购买了房产，但是忘记了交纳房产税，在两年以后，这位女子才知道自己房屋的一半已经被当地政府拍卖，也被自己连续以275美元的超低价格拍走，也就是说在美国买房，如果不能及时交税，当地政府就会直接把房产对外拍卖，出现这种情况，及时向法院起诉，也没有胜诉的可能。