热线电话:400-668-9628

没有美国身份可以买房子吗

来源:http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_473138.html作者:北美购房网时间:2016/5/1

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

现在好多有钱人都会移民去美国,有个美国身份然后买房子,长期生活下午,那么如果没有任何的美国身份能否在美国买房子呢,我们一起来了解吧。
在美国购买房屋与是否美国是公民没有关系。美国是一个经济管制少的国家,任何人包括非美国公民及居民的外国人都可以在美国置业。外国人毋须任何类型的社会担保以及其他的许可证明文件,便可在美国置业。他只需提供身份证明文件、以签证合法进入美国便可购买。至于可以购买哪一种物业?几乎大部份的住宅物业、部分商业物业、乡村地区及某些特殊产业等等,外国投资者都可以被容许购买。不过,有一点值得注意的是,因为美国房产管理及其移民机制是独立运作的,因此,在美国以个人身份购买房子后,并不能将个人购房置业的金额算作移民的投资款项,意思即是购买房子并不能获取美国身份。基本上只能通过投资移民投资实业而又能够为美国创造工作机会才能获得美国身份。 
在美国置业前,最好先在美国找一个熟悉物业交易的物业经纪人,尽管美国是一个经济开放的地方,但相关的法例及税务都颇多,一不留意可能不小心违犯法例,因此有一个熟悉美国房屋市场及条例的经济人可以协助你顺利交易。
在完成购买房屋手续后,很多法律及税务上的事项是投资者需要值得注意的。例如外国人如果在一年内居在美国达183天,又或者今年居住美国住满31天,再加上过去三年都有居美记录,而经特别公式计算后总数达到183天的话,税务上的身份就会被视美国纳税人,因此外国人以居民或非居民的身份所缴纳的税款及被抽税的方式都有所不同,所以在购房前要决定自己到底是买来自己自住还是出租,甚至出租后有没有亲身管理都会影响到自己在缴纳税项计算方式。 
 
 

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:没有美国身份可以买房子吗

上一篇:在美国买房需要找中介吗... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯