美国买房需要理清哪些财务细节
来源：http://www.meifang8.com/homeinfo/3049.html作者：北美购房网时间：2016/10/16
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时下，由于孩子出国留学不少的家长选择在美国买房，而买房的财务细节对于你已经习惯的生活方式来说，这不是一项简单的任务。下面为大家介绍一下。
如果你有买房打算，你应该准备好20%的资金作为首付。这笔钱不应该由贷款或者债务筹集。当然，最理想的状态，是准备40%左右的首付金，来降低贷款负担，然而，也许对于普通工薪阶层来说，并不易做到。
另外，建议你把未来六个月可能支出的债务，如小孩学费，或者保险等，都一一列出，这可以让你在积累家庭开支储蓄金时，对目标数额了然于心。
虽然这部分金额应该被认为是房屋开支，不过，储备3个月的平均每月必须支出是至关重要的，规划师认为，这部分金额应该是随手可取的，以防一些不可预见的的紧急情况发生，否者你就不能每月按时支付你的贷款额，这样甚至会影响你未来的信用分数。
在买房后，许多人会在房屋装修或者家具上超值。实际上，这是一笔主要的开支。规划师建议，把房屋内部装修和家具的开支，严格控制在预算内，这样有助于避免未来的财政紧张。装修和家具开支预算，应该在财务规划阶段就包括在内，而不是买房后再规划。
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