经过几周(或甚至几个月)的潜在的房屋,你终于发现房子符合你所有的要求。你松一口气了,相信你已经完成了最困难的部分购房流程。

直到你开始确定你找到你的梦想家抵押贷款你意识到可能是比较容易的部分。与混淆的术语与数学计算、抵押贷款并不总是容易消化。

4月和年可能会使你的眼睛呆滞,但是你需要了解这些术语得到最好的交易。

统一的抵押贷款条款

许多购房者可能不理解的全部影响抵押贷款还款计划。没有完全理解的优点和缺点不同的抵押贷款,消费者不能做出明智的决定和选择最好的抵押贷款。

减少困惑和问题贷款策略,联邦政府通过了一项法律要求抵押贷款机构引用年利率(APR)对于每一个抵押贷款,抵押贷款术语统一。

年利率

4月是贷款利率收取原则。包括数量的年度成本mortgage-taking考虑利息,抵押贷款保险和银行费用。

在考虑不同的抵押贷款选项时,问银行,银行费用都包含在4月一些银行费用包括标题、托管,律师,税务服务,检查和信用报告。

银行可能还包括费用准备贷款,如贷款处理、承销、文件准备、私人按揭保险,贷款申请、信用人寿保险和评价。

找到最好的交易,比较4月的费用不包括任何费用。

年度百分比收益率

乍一看,4月和年似乎是相同的,并且它可以迷惑看到两个不同的数字在你的抵押贷款的声明。然而,这些数字实际上起到不同的作用。

在4月的利率收取向抵押贷款的原则,年原则的比例是你必须支付的,考虑到复利。

每次你的贷款利息收取,贷款人利息从总量增加。所以当你4月可能只是3.9%,贷款可能增加4.2%的利息,让你年高于你的4月。