而房屋净值贷款和房屋净值信用额度(HELOC)似乎是可以互换的,他们实际上不同于另一个。

房屋净值贷款,你必须决定你想借多少关闭然后支付每月,类似于抵押贷款。

另一方面,HELOC提供你借款的潜力。更像一个信用卡,HELOC可以借到一定数量,然后把债务,或支付掉re-borrow正如你所需要的。

如果你考虑房屋净值贷款,确保你知道利弊之前在虚线上签名。

房屋净值贷款的优势

这里有理由得到房屋净值贷款:

你知道多少借贷。

利率通常是固定的,所以支付是可预测的。

没有办法增加线后,所以你不能超支。

所有的利息免税。

利率通常很低。

如果你想取出一定量的钱立即你需要一个新的屋顶或汽车,为例子房屋净值贷款,具有很大的意义。你会得到一个固定利率,并将确切知道你每月支付。你不会离开自己开放的超支后的诱惑,因为您将一笔借款。

也,因为你将使用你的房子作为抵押贷款,你可能会得到更好的利率比你用信用卡支付购买,你支付利息,可以免税。

房屋净值贷款的缺点

得到一个房屋净值贷款有一些缺点,包括这些参数:

你锁在借贷一定数量的钱。

你必须立即开始支付利息。

你不能支付下来后和re-borrow。

没有灵活性谈到房屋净值贷款的数量。你必须知道你需要借多少钱。,因为你是借贷资金,你会立即开始支付利息。HELOC,你可以得到一个信用额度,而不是利用它直到你准备使用基金。

另一个可能的大缺点:你又不能访问该基金。HELOC,你可以继续借了信用额度,只要你还清你欠什么,用信用卡。这使得诸如融资改进平滑,因为你可以再次借钱当别的东西。

你不会有这个选项的房屋净值贷款。一旦你借的钱,你将不得不偿还贷款和贷款申请另一个如果你意识到你需要更多的资金。